PROMERIT pomaga podjąć decyzje inwestorom przygotowując profesjonalne i niezależne analizy rynku nieruchomości. Określa wartość godziwą aktywów trwałych jednostek gospodarczych w rozumieniu ustawy o rachunkowości, Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (MSR) oraz Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej (MSSF) z uwzględnieniem zakładanego okresu ich użytkowania oraz prognozowanej wartości końcowej (rezydualnej).
Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym w formie niezależnej i obiektywnej opinii autorskiej o wartości nieruchomości. Może on być wykorzystywany tylko do celu, dla którego został opracowany. Termin jego ważności – 12 miesięcy, licząc od daty sporządzenia. Po tym czasie aktualność operatu szacunkowego może potwierdzić autor poprzez umieszczenie w nim stosownej klauzuli.
Uzyskane informacje w procesie wyceny stanowią tajemnicę zawodową.
Wycena nieruchomości to proces, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości dla różnych celów przy zastosowaniu odmiennych podejść, metod i technik. Przedmiotem szacowania są głównie nieruchomości, ale także inne składniki mienia.
Zakres usług obejmuje wyceny:
- domów i mieszkań;
- nieruchomości lokalowych;
- gruntów niezabudowanych;
- nieruchomości rolnych i leśnych;
- służebności;
- mienia zabużańskiego;
- nieruchomości komercyjnych;
- przedsiębiorstw i ich zorganizowanych części;
- innych nieruchomości.
Cel wyceny warunkuje zarówno metodę, jak również treść oraz zakres sporządzanego operatu szacunkowego. Potrzeba ustalenia wartości wynika z przepisów prawa lub podejmowanych decyzji w obrocie gospodarczym oraz w życiu prywatnym.
Firma sporządza wyceny nieruchomości dla następujących celów:
-
- transakcji kupna / sprzedaży;
- zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy;
- postępowań administracyjnych (aktualizacji opłat z tyt. użytkowania wieczystego, ustalenia opłaty adiacenckiej, renty planistycznej, itp.);
- określenia wysokości odszkodowania i wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu, osobistej i gruntowej;
- postępowań sądowych;
- podatkowych i ubezpieczeniowych;
- sprawozdań finansowych;
- wniesienia aportu;
- innych nietypowych zleceń
PROMERIT MACIEJ LORENC
696 46 20 30
LORENC@PROMERIT.PL
